Casas en el rango de precio bajo $200,000 sigue con mucho presion debido al situacion de surtimiento contra demanda. Hay much demanda y muy poco surtimiento. Los precios por pie cuadrado son muy altos. Entre $120-$165. Y muchos estan en condiciones y edades variables.

Tambien cases entre $200,000-$300,000 estan vendiendo a precios muy altos. Ambos categorias dan mucha ventaja a los que estan vendiendo.

Arriba de $300,000 por cada $100,000 sube de valor the ventaja del vendedor empieza a bajar. A nivel de $500,000 la ventaja empieza a ser mas igual. Al nivel de $1,000,000 el comprador tiene la ventaja.

Casi todos los lotes en vecindarios buenos a un precio razonable ya estan vendidos. En este momento dichos lotes empiezan a un precio de $50,000. Hace pocos anos el precio era lat mitad. Y con el inventario bajando rapido y el costo de desarollo de nuevos vecindarios super altos..el costo de construir una nueva casa es mucha mas alta que el otro opcion. 

Tambien el costo de materiales ha subido mucho.. En mi opinion profesional el precio de construir is 30-40% mas alto que el otro opcion.

*Disculpe cualquier equivocacion gramatica. Espanol no es mi idioma primari. Tambien no tengo teclado en espanol.